Recorriendo la casa más cara de Estados Unidos
Recorrido por una casa de $295 Millones de dólares, lo que la convierte en la casa más cara de Estados Unidos.
Una enorme mansión de Los Ángeles de 105,000 pies cuadrados llamada
‘The One’ se vendió por $ 295 millones, lo que la convierte en la propiedad más cara de los Estados Unidos. Fue construida por Nile Niami, quien la llamó «La más cara y más grande de Estados Unidos». Casa moderna cara», con un precio de venta final de 500 millones de dólares.
El Giant Building.
Si no se vende rápidamente, «The One» se subastará en febrero como parte de su quiebra y se venderá al mejor postor.
Una enorme mansión de 105,000 pies cuadrados, llamada ‘The One’, en el vecindario de Bel Air de Los Ángeles, cotiza el viernes por $ 295 millones, lo que la convierte en la lista más cara de los EE. UU.
La propiedad, que tardó una década en construirse, sería la casa más cara jamás vendida en los Estados Unidos si alcanza el precio de venta, superando la compra del financista Ken Griffin por $238 millones de un apartamento en Manhattan.
Si no se vende rápidamente, «The One» se subastará en febrero y se venderá al mejor postor.
Es una obra maestra moderna», dijo Branden Williams de The Beverly Hills Estates, quien representa la propiedad con Aaron Kirman de Aaron Kirman Group en Compass. «Son cuatro acres en la cima de una montaña en Bel Air, y nunca se podrá reconstruir».
Además del precio récord, «The One» también viene con una historia de drama, litigios y deudas. Fue construida por Nile Niami, un productor de Hollywood convertido en desarrollador que la anunció como «la casa moderna más grande y cara de Estados Unidos», con un precio de venta final de 500 millones de dólares.
A medida que aumentaron los costos, la deuda de Niami sobre la casa creció a más de $180 millones.
El gran edificio entró en funcionamiento el año pasado. Como parte de un acuerdo de bancarrota alcanzado el mes pasado, se subastará a partir del 7 de febrero.
Las personas involucradas en la demanda dicen que ‘The One’ tendrá que venderse por alrededor de $200 millones solo para pagar la deuda, incluidas las tarifas de la subasta y otros gastos.
Si se vende por un precio más bajo, los prestamistas podrían sufrir una pérdida o la propiedad podría dar lugar a más litigios de ejecución hipotecaria.
El momento perfecto para el mercado de lujo de Los Ángeles
Sin embargo, los prestamistas y los corredores esperan que la propiedad llegue al mercado en el momento perfecto.
Las propiedades inmobiliarias de lujo en Los Ángeles están batiendo récords. Según Miller Samuel, las ventas de bienes raíces de $10 millones o más se duplicaron en 2021 en comparación con 2019, antes de la pandemia, para un total de 312 unidades.
